Bouwtechnische keuringen zijn een aanwinst

De koper van een huis kan een bouwtechnisch rapport laten opmaken voordat er wordt besloten om over te gaan tot aankoop. Gebouwen en woningen verschillen allemaal van elkaar en hebben ieder hun zwakheden. Een bouwkundige bekijkt een pand en verricht metingen om deze te verwerken in het rapport. Door de jaren heen moeten alle gebouwen weer en wind trotseren en slijten hierdoor. Dakpannen kunnen verschuiven of wegwaaien en zonder dat iemand het in de gaten heeft kan er water het pand inlopen. Een lekkage valt niet altijd te voorkomen. Maar wanneer een taxateur achterstallig onderhoud constateert wordt een keuring verplicht gesteld. Een bouwtechnische keuring is voor ieders veiligheid en moet niet worden onderschat. Een klein lek in het dak of in een waterleiding kan enorme schade teweegbrengen. Muren kunnen verzadigd raken van het vocht en vloeren kunnen gaan schimmelen en rotten.

Meten met apparatuur voor een objectief beeld

Gewapend met meetapparatuur wordt het vochtgehalte in muren en balken gemeten. Dit geeft de bouwdeskundige de nodige aanwijzingen of er iets aan de hand is of niet. Voegen en dakspanten worden bekeken zoals ook de kruipruimtes of kelders onder een pand. Online zijn er voorbeelden te vinden van bouwtechnische rapportages. Niet iedereen heeft er evenveel zin in om een pand te onderhouden. Toch is het belangrijk om dit te doen. Het behouden van het kapitaal is beter dan dat er later kozijnen moeten worden vervangen vanwege houtrot. Wanneer er op tijd een schilder wordt bij geroepen blijven kozijnen in vorm en worden lekkages voorkomen. Het aanvragen van een bouwtechnisch onderzoek is gemakkelijk online te doen. Samen met een energielabel geeft een bouwrapport een goed beeld van de prestaties van een pand. Met al deze informatie kan er gemakkelijker worden besloten om wel of niet te kopen.