post

Tips voor een bezichtiging met een makelaar

De huizenmarkt trekt flink aan. In steden als Amsterdam en Utrecht moet je na de bezichtiging razendsnel beslissen. Soms zelfs nog op dezelfde dag, anders is het huis of appartement al voor je neus weggekaapt. Wie in Amsterdam of Utrecht een geslaagd bod wil uitbrengen op een huis, moet niet alleen het hoogste bod uitbrengen, maar eigenlijk ook geen voorbehoud van financiering maken.

De aankoopmakelaar is niet altijd je beste vriend

Eigenlijk ga je ervan uit dat de makelaar het beste met jou voor heeft en jouw belangen behartigd. Helaas is dit tegenwoordig niet altijd meer het geval. De makelaar verdient pas geld als de deal rond is.

In een overspannen huizenmarkt kiezen veel mensen toch voor een aankoopmakelaar omdat ze bang zijn een droomwoning mis te lopen. De makelaar kan met zijn contacten in de markt soms van dienst zijn, maar kijk wel wie je voor je hebt en waar je een goed gevoel bij hebt. Je weet het natuurlijk nooit, maar mocht er een goede klik zijn en de verkoop komt niet rond bij het ene huis. Misschien heeft hij wel een ander huis wat wel in jullie straatje past.

Vragen die je zeker moet stellen

Het is altijd belangrijk om te vragen hoe oud de cv-ketel is bij het kopen van een huis of appartement. Mocht er een oude cv-ketel in zitten, kost dit vaak rond de 2000 euro om het te vervangen. Koop je een appartement, vraag dan altijd aan de verkoper of je de notulen van de vergadering van de Vereniging van Eigenaren mag zien. Dan weet je wat er speelt, of er bouwkundige gebreken zijn, of er geluidsoverlast is.

Vraag altijd om een asbestvrij-verklaring. Is die er niet, dan is er waarschijnlijk ook geen asbestinventarisatie geweest. Vraag daar om. Natuurlijk probeert de makelaar dat weer van tafel te vegen.

Wil je nog meer tips bij het kopen van een huis? Seivda geeft je veel handige tips waar je op moet letten. Ga naar https://www.seivda.nl/ voor meer informatie.

post

Droomhuis bouwen, je grootste droom

Ben jij in staat om je droomhuis te laten bouwen, dan ben jij een van de gelukkige. Dit is iets wat je misschien eens in je leven kan doen, daarom is het goed dat je nadenkt over alle belangrijke zaken. In dit artikel bespreken we waar je allemaal over moet nadenken en wat je in acht moet nemen, zodat wanneer je je huis laat bouwen je sterk in je schoenen staat!

Plannen

Plannen lijkt een logische stap wanneer je een huis laat bouwen, en het is daarom ook een belangrijke stap die je zeker niet moet overslaan! Wanneer je het gehele project tot in de puntjes hebt gepland zal alles een stuk soepelere en sneller verlopen dan wanneer er geen plan van aanpak is.

Buiten het terrein bouwen

Als je zo veel mogelijk onderdelen van het huis ergens anders laat bouwen gaat het bouwen van een huis een stuk sneller dan wanneer er op locatie wordt gebouwd. Vraag daarom bij een woning organisatie of een aannemer naar de mogelijkheden.

Onderschat niks

Een slimme aanpak is om tijdens het plannen ook rekening te houden met de hoeveelheid materialen die je denkt nodig te hebben. Neem altijd te veel van iets, zodat wanneer er iets verloren gaat, fout gaat of er iets anders gebeurt, je altijd een back up plan hebt en de werkzaamheden gewoon door kunnen gaan. Dit geldt voor alle materialen, denk bijvoorbeeld aan tegels, balken, hout en zelfs verf!

Bergruimte creëren

Wat vaak een onderschat onderwerp is tijdens het bouwen van je huis is bergruimte. Het is daarom handig om hier rekening mee te houden tijden het ontwerpen van je huis. Ruimtes die vaak niet in gebruik genomen kunnen worden zijn een goede optie om als bergruimte gebruiken, hierbij moet je denken aan bijvoorbeeld de ruimte onder de trap of delen van het huis die lastig in te richten zijn.

Je huis zelf verkopen is zeker wel een mogelijkheid

Het is nu eenmaal een feit dat je tegenwoordig niet zo maar een twee drie van je huis af bent zodra je besluit deze te verkopen. En daarom is het een aanrader om je huis zelf verkopen. En hoe kun je dit het beste aanpakken? Tja, door je huis zelf verkopen en hier eens op deze site te lezen wat de mogelijkheden zijn hiervan. Want als je een makelaar inschakelt dan loop je echt het risico om te verdwijnen met je huis tussen de vele andere woningen die hier worden aangeboden. En daarom is het ook zo prettig dat je via deze site je huis aan kunt bieden met een erg grote kans dat zij deze tegen een schappelijke prijs kunnen overnemen. Nou, makkelijker en sneller kan haast niet en daarom ben ik ook op het idee gekomen om deze goede tip te delen omdat wij hier zelf erg goede ervaringen mee hebben. Als ik nu terug kijk dan bedenkt ik mij echt dat ik er niet aan zou moeten denken dat wij het risico liepen dat het jaren zou kunnen duren voordat wij ons huis kwijt zouden raken.

049_groot 889_groot1

Je hoort zoveel verhalen van mensen die hun huis al zo lang te koop hebben staan en hier echt op ten duur goed zat van worden en deze eigenlijk min of meer van ellende weer uit de verkoop halen omdat de tijd nu eenmaal zo slecht is om nog tegen een schappelijke prijs van je huis af te komen. En de makelaarskosten die er ook niet om liegen natuurlijk. En daarom is het zo prettig dat de optie van je huis zelf verkopen ook bestaat en hiermee bedoel ik dat je je huis zelf verkopen als je hiervoor aan kunt kloppen bij een vastgoed bedrijf. En daarmee ben je bij dit vastgoed bedrijf dan ook zeker aan het juiste adres. Ik ben deze stap gaan zetten nog voordat wij ons huis gingen aanbieden bij de makelaar. Omdat ik eigenlijk niets te verliezen had maar alleen maar te winnen als ik dit alles zo las op deze site. En daarom stond er al snel een afspraak en voordat ik het eigenlijk zelf kon beseffen stond ik stralend de sleutels af te geven want ons huis was verkocht!